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OCCITANIE ARIEGE PYRENEES : TABAC PRESSE LOTO FRANCAISE DES JEUX
A vendre en EXCLUSIVITE dans la petite ville pleine de charme d'Ax Les Thermes, au pied des Pyrénées Ariégeoises, un fonds de commerce de Tabac Presse Fdp souvenirs papeterie...
Il est situé au cœur de la vie Axéenne, sur la place du marché, proche de tous les autres commerces de la ville, cette dernière est très touristique de par sa proximité avec plusieurs stations de ski, comme Ax 3 Domaines, le Pas de la Case, Font Romeu
La surface est de 41 m2 avec un loyer d'environ 900€ TTC mensuel mais avec possibilité d'acquisition des murs, l'établissement possède l'enseigne Mag Presse, il est équipé de deux terminaux de caisse permettant de gérer un flux de plus de 800 clients jour durant la haute saison, d'une climatisation réversible, d'une vidéo surveillance et de rideaux métalliques pleins.
Vous l'aurez compris, très belle affaire à saisir pour un duo de repreneur, en effet l'activité nécessite 2 temps pleins à l'année plus un extra en haute saison, elle réalise un CAHT moyen de 215000€, l'activité n'a pas de concurrence directe (le tabac le plus proche se situant à environ 10 km ) et est au cœur d'une ville thermale très fréquentée toute l'année, alors venez la découvrir!!
Prix 265000€ Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FRAISSE Lisa - 06 83 52 37 63 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900415889)